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- 苗栗「一見森晴」建案違反公交法，處10萬罰鍰
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【MyGoNews林湘慈?蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】公平交易委員會(下稱公平會)於2015年4月1日通過，又一山建設(shè)有限公司於「一見森晴」建案廣告將部分停車空間及陽臺位置標(biāo)示為室內(nèi)空間，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺幣10萬元罰鍰。
公平會表示，又一山公司於「一見森晴」建案廣告之A1、A3、B3及C2戶參考示意圖繪有各樓層使用示意，其A1、A3、B3戶1樓規(guī)劃可放置櫃臺及多組桌椅之室內(nèi)空間，予人該等空間係可供店鋪或辦公室等用途使用之印象，惟該等位置於建造執(zhí)照核準(zhǔn)用途為停車空間；又A1之2樓至5樓虛線標(biāo)示之臥房空間，以及A3、B3及C2戶之2樓及3樓虛線標(biāo)示的客廳與臥室空間，於建造執(zhí)照核準(zhǔn)用途為「陽臺」。
據(jù)苗栗縣政府表示，建案施工完成申請使用執(zhí)照時，將依設(shè)計圖說核對現(xiàn)場建築物，倘有與圖說不符者，應(yīng)依建築相關(guān)法令規(guī)定現(xiàn)場改正或辦理建造執(zhí)照變更設(shè)計使圖說與現(xiàn)場相符，倘建築物使用用途與原核準(zhǔn)未符者，違反建築法第91條規(guī)定。按房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費(fèi)者承購與否之交易決定因素之一，一般消費(fèi)者據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載與核準(zhǔn)用途不符，故又一山公司所為上開廣告表示，核有虛偽不實(shí)及引人錯誤之情事。
公平會表示，又一山公司於「一見森晴」建案廣告之A1、A3、B3及C2戶參考示意圖繪有各樓層使用示意，其A1、A3、B3戶1樓規(guī)劃可放置櫃臺及多組桌椅之室內(nèi)空間，予人該等空間係可供店鋪或辦公室等用途使用之印象，惟該等位置於建造執(zhí)照核準(zhǔn)用途為停車空間；又A1之2樓至5樓虛線標(biāo)示之臥房空間，以及A3、B3及C2戶之2樓及3樓虛線標(biāo)示的客廳與臥室空間，於建造執(zhí)照核準(zhǔn)用途為「陽臺」。
據(jù)苗栗縣政府表示，建案施工完成申請使用執(zhí)照時，將依設(shè)計圖說核對現(xiàn)場建築物，倘有與圖說不符者，應(yīng)依建築相關(guān)法令規(guī)定現(xiàn)場改正或辦理建造執(zhí)照變更設(shè)計使圖說與現(xiàn)場相符，倘建築物使用用途與原核準(zhǔn)未符者，違反建築法第91條規(guī)定。按房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費(fèi)者承購與否之交易決定因素之一，一般消費(fèi)者據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載與核準(zhǔn)用途不符，故又一山公司所為上開廣告表示，核有虛偽不實(shí)及引人錯誤之情事。
